A RENDA DA TERRA: FATORES DE INFLUÊNCIA NO PREÇO DOS TERRENOS EM APARECIDA DE GOIÂNIA COM BASE NA PLANTA DE VALORES 2010

Autores

  • Jeferson de Castro de Vieira PUC-GO
  • Janaína de Holanda Camilo PUC-GO

Palavras-chave:

mercado de terras, mais-valias urbanas, plano diretor, gestão urbana

Resumo

A terra é um bem escasso e necessário à todas atividades humanas. Tomando as cidades como omaior produto da humanidade, palco de manifestações sociais nas mais diversas escalas, a nãointervenção do Estado no sentido de redistribuição da constante valorização do solo podeprovocar sérias distorções no tecido urbano com prejuízos a toda a coletividade, principalmenteas camadas sociais excluídas que são empurradas para as periferias cada vez mais distantes.Para a construção de um pacto social que estabeleça o percentual dessa valorização que deve serreinvestido para a coletividade, é preciso conhecer o funcionamento do mercado de terras, seusagentes e influência das ações do Estado nos preços dos terrenos. Nesse sentido, este artigo sepropõe à exploração teórica da justiça social envolvida na recuperação de mais-valias fundiáriasatravés das teorias econômicas usando como estudo de caso o muniípio de Aparecida deGoiânia.

Biografia do Autor

Jeferson de Castro de Vieira, PUC-GO

Professor do curso de Mestrado em Desenvolvimento e Planejamento Territorial da PontifíciaUniversidade Católica de Goiás - PUC-GO. Doutor em Ciências Sociais pela UNB – Universidade deBrasilia.

Janaína de Holanda Camilo, PUC-GO

Mestranda em Desenvolvimento e Planejamento Territorial - Pontifícia UniversidadeCatólica de Goiás - PUC-GO
RENEFARA

Downloads

Publicado

2014-04-01

Edição

v. 5 n. 5 (2014)

Seção

Artigos

Licença

O autor pode ainda, imprimir e distribuir cópias do seu artigo, desde que mencione que os direitos pertencem a REVISTA UNIARAGUAIA.

Os direitos de autor incluem o direito de reproduzir na íntegra ou em parte por qualquer meio, distribuir o referido artigo, incluindo figuras e fotografias.

Ao submeterem originais à REVISTA UNIARAGUAIA, o(a) autor(a) ou autores manifestam concordância com os seguintes termos:

a) Autores mantém os direitos autorais e concedem à REVISTA UNIARAGUAIA o direito de primeira publicação, com o trabalho simultaneamente licenciado sob aLicença Creative Commons Attributionque permite o compartilhamento do trabalho com reconhecimento da autoria e publicação inicial nesta revista.

b) Autores têm autorização para assumir contratos adicionais separadamente, para distribuição não-exclusiva da versão do trabalho publicada nesta revista (ex.: publicar em repositório institucional ou como capítulo de livro), com reconhecimento de autoria e publicação inicial nesta revista.

c) Autores têm permissão e são estimulados a publicar e distribuir seu trabalho online (ex.: em repositórios institucionais ou na sua página pessoal) a qualquer ponto antes ou durante o processo editorial, já que isso pode gerar alterações produtivas, bem como aumentar o impacto e a citação do trabalho publicado